很多不了解深圳的人可能很难理解深圳唯一的5A景区华侨城竟然位于寸土寸金、遍地是程序员的深圳市南山区，也就是说频繁加班濒临猝死的程序员和欢天喜地的游客相距可能只有几百米。从更大的范围看深圳公园、高尔夫球场、景区占了深圳大量建设用地指标，而这些建设用地本来可以用来盖更多的住房、厂房。

深圳这种做法就导致两极分化，厂房拥挤不堪写字楼暗无天，闹市中的景区却悠然自得。高楼大厦是反人性的建设方式，欧美发达国家的城市高楼数量远少于我们。真正有居住和工作品质的地方应该是低矮的、面积大的、采光好的、前后有绿化的、楼间距很大的楼房。深圳本可以做到一部分，可惜建设用地已经不多。

深圳这种畸形的建设用地使用方法有历史原因。改革开放为了吸引境外投资，就在深圳规划建设了大量景区、公园、高尔夫球场，这些地方一旦建成产权就复杂了，政府也很难去拆迁。因此在深圳的旧改很少听说把公园填了盖房的，都是拆城中村。当然也不能说当时的策略有什么问题，谁能预料到几十年后的发展呢。